FAQ's

Anti-kraak en (tijdelijke) verhuur zijn een ideale manier om goedkoop te wonen of tijdelijk een werkplek te betrekken. Voor de pandeigenaar een geruststellende gedachte dat hun pand niet leeg en onbeschermd staat. Vooral voor jonge professionals, kunstenaars en studenten is dit een goede oplossing om betaalbaar te wonen op toplocaties. Op deze pagina lees je het antwoord op de meest gestelde vragen. Klik in het linkermenu op de FAQ die voor jou van toepassing is.

Tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet is een ideale manier om voordelig te wonen, vaak op een toplocatie. Je woont namelijk in een pand dat anders leeg zou staan. Voor een pandeigenaar is dit een manier om zijn leegstaande vastgoed te beschermen. Door bewoners te plaatsen in een leegstaand pand verkleint de pandeigenaar het risico op kraak en vandalisme aanzienlijk. Op deze manier behoudt het pand zijn waarde. Als bewoner sluit je een huurcontract voor minimaal 6 maanden, maar is er vaak geen duidelijkheid over hoe lang je kunt blijven omdat dit afhangt van wanneer de eigenaar het pand weer wil gebruiken. Hiervoor wordt een vergunning afgegeven door de gemeente voor de duur van maximaal 5 jaar (tenzij de gemeente hiervan afwijkt). De kosten voor een huurwoning zijn hoger dan bij het wonen via anti-kraak, maar je hebt meer zekerheid over de woonperiode. Bovendien kun je voor tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet als bewoner huurtoeslag aanvragen. Voor tijdelijke verhuur hanteren wij verschillende prijzen, afhankelijk van het type pand.

Een groot verschi blij tijdelijke verhuur o.b.v. de Leegstandwet tegenover anti-kraak, is dat je bij tijdelijk verhuur minimal zes maanden in een woning kan blijven. Opzeggen van het huurcontract kan na 6 maanden met een opzegperiode van 3 maanden. De maximale duur van tijdelijke verhuur o.b.v. de Leegstandwet is 5 jaar, al kan de gemeente hier in bepaalde gevallen van afwijken. Camelot zal zich altijd inspannen om bij opzegging vervangende woonruimte te vinden. Let op! Voor anti-kraak wonen gelden andere regels. Kijk daarvoor onder het kopje Anti-kraak wonen voor de FAQ's met betrekking op anti-kraak.

Als je tijdelijk wil huren, moet je voldoen aan de volgende criteria: - Je bent per direct beschikbaar en in staat snel te verhuizen; - Je bent 18 jaar of ouder (en hebt geen inwonende minderjarige kinderen); - Je hebt een aantoonbaar inkomen (salaris of studiefinanciering). Let op: hier geldt een inkomensgrens* voor; - Je hebt een geldige ziektekosten-, WA-, en inboedelverzekering; - Je hebt de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsvergunning; - Je bent bereid tot inschrijving bij de gemeente op het adres waar je tijdelijk komt te wonen; - Bereid om toestemming te geven tot het uitvoeren van een financiële check; - Huisdieren zijn niet toegestaan in de meeste panden; - Roken is niet toegestaan in de meeste panden; - Je hebt geen strafrechtelijk verleden. *Voor woningen in tijdelijke verhuur o.b.v. de Leegstandwet geldt een maximaal verzamelinkomen van € 36.798,00 per jaar (2018). Om te kunnen beoordelen of je voor tijdelijke verhuur o.b.v. de Leegstandwet in aanmerking kunt komen, hebben we de volgende zaken nodig: een inkomensverklaring van de Belastingdienst, loonstroken van de laatste 3 maanden en een kopie uitreksel gemeente (GBA).

Camelot verlangt van bewoners dat zij het pand beschermen door er in te wonen of door het als werkplek in gebruik te nemen. Wij vertrouwen erop dat je, naast je woon/werkruimte, de gemeenschappelijke ruimte(s), het terrein en de omgeving netjes (onder)houdt. Als er onderhoudsproblemen zijn (lekkages, gesneuvelde ramen etc.) moeten je deze aan Camelot melden. Ook bij problemen rondom veiligheid (vreemdelingen op het terrein, inbraakpogingen etc.) rekenen we erop dat je Camelot inschakelen via de 24/7 alarmlijn, en de politie belt. We verwachten niet van je dat je je gedraagt als surveillance of bewaker. De enige beveiliging die we verwachten is jouw aanwezigheid in het pand en melding van calamiteiten.

Ja, dat kan. Wanneer je je hebt aangemeld voor een pand, stuur dan een mailtje naar recruitment@cameloteurope.com met volgende informatie: over welk adres het gaat, met wie je wil samenwonen en diens e-mailadres. De genoemde kosten in de advertentie zijn altijd per persoon.

Camelot biedt zowel gemeubileerde als niet gemeubileerde woonruimtes aan. Dit is altijd expliciet aangegeven in de advertenties als het om gemeubileerde woonruimtes gaat.

Camelot vraagt een schriftelijke opzegging van 1 maand voor het beëindigen van de overeenkomst. Vanuit Camelot naar de bewoner geldt een opzegtermijn van 3 maanden. Let op! Voor anti-kraak wonen gelden andere regels. Kijk daarvoor onder het kopje Anti-kraak wonen voor de FAQ's met betrekking op anti-kraak.

Voor woonruimtes op basis van tijdelijke verhuur en reguliere verhuur is het in veel gevallen mogelijk huurtoeslag aan te vragen. Let op! Voor anti-kraak wonen gelden andere regels. Kijk daarvoor onder het kopje Anti-kraak wonen voor de FAQ's met betrekking op anti-kraak.

Is er een probleem met het pand waar je woont? Iets is kapot of er is een lekkage? Meld de storing bij het Customer Contact Center via +31 (0)88 - 226 35 68 of ccc@cameloteurope.com. Je kunt ook whatsappen naar +31 6 15 40 94 62 of een berichtje achterlaten op social media.

Bewoners betalen een borg van €450,- tot € 2.000,-, afhankelijk van de woning. Deze borg krijg je terug als je het pand verlaat en achterlaat in dezelfde staat als je het betrokken hebt. Wij storten de borg dan binnen 8-10 weken op je rekening.

KOMT U ER NIET UIT?

Wij helpen u graag


Kantoor

Onze klantenservice is geopend van maandag tot vrijdag van 08.00 uur tot 20.00 uur

Kantoor
Telefoon

Onze klantenservice is geopend van maandag tot vrijdag van 08.00 uur tot 20.00 uur

+31 (0)88 - 226 35 68
Whatsapp

Onze klanteservice is bereikbaar via Whatsapp van maandag tot vrijdag van 10:00 uur tot 17:00 uur.

+31 6 15 40 94 62
Media

Hier vind je informatie voor media & pers

Media
Webcare

Stel uw vraag op Facebook of Twitter. Wij helpen je zo snel mogelijk.

Kantoor

Onze klantenservice is geopend van maandag tot vrijdag van 08.00 uur tot 20.00 uur

Kantoor

Telefoon

Onze klantenservice is geopend van maandag tot vrijdag van 08.00 uur tot 20.00 uur

+31 (0)88 - 226 35 68
Whatsapp

Onze klanteservice is bereikbaar via Whatsapp van maandag tot vrijdag van 10:00 uur tot 17:00 uur.

+31 6 15 40 94 62
Media

Hier vind je informatie voor media & pers

Media