Marsh polis opzichtrisico's

De onafhankelijke makelaar in verzekeringen en risicomanagement, heeft voor de leegstandbeheerder een innovatief aansprakelijkheidsproduct op maat ontwikkeld, dat de opzicht risico's voor bewoners en gebruikers van alle panden en projecten in haar Europese portefeuille verzekerd. Het gaat om het volledige leegstandbeheer van ruim 4.500 projecten, van woonwijken, lege kantoren tot een compleet verlaten militair complex, in zes landen. Dankzij deze polis kan Camelot haar opdrachtgevers, de eigenaren van de leegstaande panden, als eerste in de branche duidelijke financiële zekerheid bieden gedurende de beheersperiode.

Wat zijn opzichtrisico's?

Onder opzichtrisico's worden verstaan goederen of panden die men in bewaring heeft, in gebruik heeft, in bruikleen heeft, ter behandeling of bewerking heeft. In een normale aansprakelijkheids-verzekering, zoals de WA, is het opzicht risico niet standaard meeverzekerd. Ook financiële risico's die ontstaan door het dagelijks gebruik van Camelot en haar bewoners worden niet standaard in de opstalverzekering van de eigenaar gedekt. Dagelijks betreden in Europa tienduizenden gebruikers de projecten die het bedrijf in beheer heeft.

Joost van Gestel: "Deze innovatie past in de ontwikkelingen waarbij eigenaren steeds vaker leegstandbeheerders inschakelen voor langere periodes. Denk bijvoorbeeld aan het tijdelijk verhuren, maar ook het verzorgen van tijdelijke werkruimtes voor zzp'ers en startende bedrijven. Daarom hebben wij als marktleider onze verantwoordelijkheid genomen en Marsh gevraagd dit product te ontwikkelen. Voor eigenaren zal dit de keuze makkelijker maken, bij ons is er geen sprake van onverwachte opzicht risico's."

De polis geldt met directe ingang voor alle projecten met een startdatum vanaf 1 januari 2010.

De premie is door Marsh met verzekeraars onderhandeld na inzage in de jarenlange historie via het eigen pandbeheersysteem van Camelot, MyCastle. Lars Stratman: "Hieruit bleek dat leegstandbeheer door Camelot geen hogere risico's met zich meebrengt dan normaal gebruik."

 


Op zoek naar een leegstandsbeheerder, ontwikkelaar, beveiliger of beheerder van vastgoed?

Bel vrijblijvend één van onze adviseurs

DesignSwirl Studio