BLOG Leegstandsbeveiliging: Kosten van brandstichting in leegstaande panden vaak hoger dan kosten bij volstand.

Floris Duijff: “Brand kan altijd en overal ontstaan, maar ontstaat er brand in leegstaand vastgoed dan zijn de kosten vaak niet te overzien. Een pyromaan is er immers op uit een zo groot mogelijke schade te veroorzaken.

Voorkom brandstichting in leegstand door beveiliging in te zetten 

Floris Duijff: “Brand kan altijd en overal ontstaan, maar ontstaat er brand in leegstaand vastgoed dan zijn de kosten vaak niet te overzien. Een vuurzee in leegstand wordt 9 van de 10 keer veroorzaakt door brandstichting. Een pyromaan wil een zo groot mogelijk vuur stichten en steekt daarom de meest kwetsbare punten aan. Daarbij gebruikt hij brandversnellers zoals benzine. Het komt voor dat brandpreventiemaatregelen zijn gesaboteerd. Daarnaast zijn er op het moment van brandstichting geen mensen aanwezig, waardoor het vuur niet tijdig wordt opgemerkt. De schade is dan ook aanzienlijk groter dan wanneer er brand ontstaat door bandgevaarlijke werkzaamheden die uitgevoerd worden door onvoorzichtige medewerkers.

Verzekering keert niet altijd uit bij leegstand

Het vervelende is dat brandschade bij leegstand niet altijd volledig wordt verzekerd. Ook geldt er vaak een verhoogd eigen risico, bedoeld om de pandeigenaar aan te sporen meer veiligheidsmaatregelen te nemen. Ik raad dan ook altijd aan een goede beveiliging te zoeken voor uw leegstaande vastgoed. De kosten voor beveiliging vallen in het niet bij de kosten aan panden die ernstige brandschade hebben opgelopen of volledig in de as zijn gelegd.

Drie beveiligingsmogelijkheden om brandstichting te voorkomen:

Er bestaan een aantal betaalbare beveiligingsoplossingen, waarvan ik de drie meest effectieve noem. Een eerste mogelijkheid is om tijdelijke bewoners in te schakelen om uw pand opvulling te geven. Dat kan zowel op antikraakbasis als door tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandswet. Door de aanwezigheid van deze mensen is er een grote sociale controle en worden ongewenste bezoekers op het terrein direct opgemerkt. 

Een andere oplossing is de inzet van een alarmkoffer. Deze wordt desgewenst met brandmelders en camera’s uitgerust. De alarmkoffers signaleren activiteit en geven direct een seintje door aan de meldkamer zodra een ongewenste bezoeker uw terrein betreedt. Omdat van elk pand de ligging anders is en daardoor het aantal benodigde alarmkoffers verschilt, zijn de kosten voor elk object anders. U mag vrijblijvend contact met mij opnemen om de kosten voor uw specifieke object te bespreken. 

Tot slot is het mogelijk om een surveillance-team in te zetten. Dit kan zijn in de vorm van 24-uurs bewaking ter plekke of een team dat een aantal keer per dag (of nacht) een ronde om het pand maakt. Indien noodzakelijk wordt het team vergezeld van een bewakingshond.”

Hoe maakt u de juiste keuze voor beveiliging?

Er zijn een heleboel aanbieders op de markt  Hoe weet u nou zeker dat u een goede keuze maakt? In ieder geval bent u bij Camelot verzekerd van de volgende kwalificaties:

Bent u op zoek naar een beveiligingsoplossing en wilt u vrijblijvend een afspraak met mij maken? U kunt mij bereiken via 088-2263568. - Floris Duijff - Specialist Beveliging

DesignSwirl Studio