Camelots Microliving is meer dan reguliere huur

Naast het nog altijd populaire antikraak richt de vastgoedbeheerder zich ook steeds meer op microliving projecten. Doel: Camelot studio’s creëren in devijfentwintig grootste steden van Nederland.

Wat in 1993 begon als antikraakbedrijf is inmiddels een organisatie met maar liefst vier business units, te weten vastgoedbeheer, vastgoedonderhoud, vastgoedontwikkeling en beveiliging. Binnen het domein van vastgoedontwikkeling timmert Camelot hard aan de weg als verhuurmakelaar van microliving studio’s. Volledig gemeubileerde woonruimtes die met name aftrek vinden onder studenten, expats en flexwerkers. Een concept dat de reguliere verhuur ver overstijgt. Raymond Filippo, vastgoedmanager bij Camelot, vertelt:

Duurzaamheid

“Wij verschillen in meerdere opzichten van reguliere vastgoedontwikkelaars. Dat begint al als je kijkt naar de bouw van onze projecten. Het gaat bij uitstek om getransformeerd vastgoed. ‘Tweede kans panden’, om het zo maar te noemen. Een deel van de bestaande materialen wordt hergebruikt. Dit heeft een duurzame component. 

Naast dit hergebruik van panden die hun functie verloren hebben, zijn we ook in andere opzichten duurzaam. Zo worden alle studio’s gemaakt van slijtvaste materialen van hoogwaardige kwaliteit die een leven lang mee kunnen. Bovendien hebben alle materialen een groen label.

Ook het feit dat alle studio’s gemeubileerd worden opgeleverd, heeft een duurzame component. Doordat de stoffering en meubilering al gedaan is, hoeft niet elke nieuwe bewoner een bezoek af te leggen bij meubelgiganten en bouwmarkten. Tot slot proberen we ook altijd het energieniveau te verbeteren naar een A-label.

Verhuisvriendelijk

Vooral voor expats en buitenlandse studenten spreekt het erg aan dat de studio’s nieuw, schoon en ongebruikt zijn. Alles zit er op en eraan en ze hoeven alleen maar hun kleding en laptop mee te nemen. Dat geldt ook voor binnenlandse studenten. Veelgehoorde terugkoppeling van ouders is dat ze het prettig vinden geen verhuisbusje te hoeven regelen en niet hoeven sjouwen met zwaar meubilair. Ze ‘leveren’ hun kind af bij de deur en de verhuizing is een feit.

Heel huishouden op klein oppervlakte

Nog een factor die maakt dat Camelot Campus zich onderscheidt, is het microliving concept: Een heel huishouden op een klein oppervlakte. Deze nieuwe woontrend maakt momenteel een enorme ontwikkeling door. Het aantal eenpersoonshuishoudens stijgt elk jaar. Deels komt dat door scheidingen waarbij een van de partners het familiehuis verlaat en intrekt in een kant-en-klare studio.

Daarnaast dragen studenten bij aan de populariteit van microliving. Hun wooneisen worden steeds hoger. Studentenhuizen raken hun schwung kwijt en maken plaats voor panden waar je woont in een eenpersoonsunit. De vraag naar ruimte om te socialiseren met medestudenten blijft bestaan. Vandaar ook dat wij in onze projecten dergelijke plekken creëren. Zo is er plek om samen te studeren, maar ook om los te gaan in bijvoorbeeld de Karaoke Room (Eindhoven) of de Cinema Room (Delft). Het draagt bij aan het community gevoel van onze doelgroepen.

Uitstekende locaties

Tot slot zorgen we ervoor dat onze studio’s altijd op een logische plek staan. Op dit moment is onze voornaamste doelgroep studenten. De projecten liggen daarom in de buurt van onderwijsinstellingen. In de toekomst gaan we ons ook richten op andere doelgroepen en daarbij passende locaties. Ons streven is om ten minste in de twintig grootste steden van Nederland een microliving project te realiseren.”

Al deze factoren zorgen voor net dat beetje extra ten opzichte van andere (studenten) verhuurmakelaars. Het is niet zomaar dat het Camelot lukt om maandelijks duizenden enthousiaste kandidaten te werven. Ons volledig digitale verhuurproces maakt dat we in korte tijd, hoge aantallen huurders kunnen plaatsen. Onze bijnaam ‘de conversie-fabriek’ slaat daarmee de spijker op zijn kop

DesignSwirl Studio